Toward a Theory of Property Rights

Toward a Theroy of Property Rights

• Auteur : Harold Demsetz
• Année : 1967
• Titre : Toward a Theroy of Property Rights
• Nature : Article de journal scientifique
• Journal : The American Economic Review
• Éditeur : American Economic Association
• Volume : 57
• Numéro : 2
• Pages : 347-359
• Site web : https://www.jstor.org/stable/1821637

Résumé

L'article est construit en 3 parties. D'abord, il introduit le concept de droits de propriété. Ensuite, explique leur apparition. Enfin, présente les principes permettant de comprendre comment les droits de propriété impacte le pouvoir des agents.

Application à des situations concrètes

L'auteur indique qu'il y a 3 niveaux de propriété : la propriété communautaire, la propriété privée et la propriété de l'Etat. Dans le cas de la propriété communautaire, il y a trop d'agents; ainsi, les coûts de transaction sont très élevés, et les équilibres ne prennent pas en compte les externalités, notamment la prise en compte de la valeur future des biens. Dans le cas de la propriété privée, la réduction du nombre d'interlocuteurs dans chaque transaction permet de conclure des transactions, et donc d'internaliser des coûts.

C'est ce fonctionnement qui a permis le développement de grandes entreprises : la désignation de directeurs différents des actionnaires, la responsabilité limité et la facilité d'acheter ou de vendre des actions permet de transférer la propriété privée, en l'occurrence de la déléguer à la direction générale. Sans droits de propriété correctement définis, des structures de telle taille ne pourraient pas émerger.

Citations

« What I have suggested in this paper is an approach to problems in property rights. But it is more than that. It is also a different way of viewing traditional problems. An elaboration of this approach will, I hope, illuminate a great number of social-economic problems. »
— Harold Demsetz, Toward a theory of property rights